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Lassen Sie sich beraten!

In der Bauverwaltung stehen für Beratungen über Verfahrensabläufe, gesetzliche Vorgaben, die Bebaubarkeit von Grundstücken oder andere Aspekte, die zu berücksichtigen sind, erfahrene Fachleute zur Verfügung.

Nach vorgängiger Terminvereinbarung können in der Bauverwaltung die auf einem Grundstück geltenden öffentlichen Eigentumsbeschränkungen eingesehen werden. Dazu zählen beispielsweise Baureglement, Zonenplan, Gestaltungs- und Baulinienpläne sowie Vorschriften der kommunale Bau- und Nutzungsordnungen oder Verzeichnisse von Schutzobjekten.

Auskünfte über Altlasten, Verdachtsflächen oder allfällige andere Bodenbelastungen sind durch die Grundeigentümerin, den Grundeigentümer oder eine bevollmächtigte Person einzuholen.

Es ist frühzeitig abzuklären, ob ein Lärmschutznachweis, ein hydraulischer Nachweis gemäss generellem Entwässerungsplan (GEP) oder ein Umweltverträglichkeitsbericht (UVB) erforderlich ist.

Einschlägige Fachnormen (z.B. SIA-Normen, VSS-Normen o.ä.) können auf der Bauverwaltung kostenlos eingesehen werden.

Schützenswerte Kultur-, Natur- und Landschaftsobjekte von nationaler, regionaler oder kommunaler Bedeutung sind in speziellen Inventaren aufgeführt. Auf kommunaler Ebene sind diese im Richtplan Natur- und Heimatschutz aufgeführt, beschrieben und in Kategorien eingeteilt.

Schützenswerte Objekte werden durch den Stadtrat mittels eigentümerverbindlichen Verfügungen unter Schutz gestellt. Sobald die Verfügung rechtskräftig ist, wird dies auf den betroffenen Parzellen im Grundbuch eingetragen. Der Schutzumfang wird jeweils in den spezifischen Einzelverfügungen festgesetzt. Der Umgang mit geschützten Objekten richtet sich nach dem Natur- und Heimatschutzgesetz (NHG).

Für Massnahmen zur Erhaltung, Pflege und Restaurierung von historischer Bausubstanz sowie von archäologischen Fundstellen oder Objekten werden Beiträge des Kantons und der Stadt ausgerichtet. Beitragsgesuche sind frühzeitig (in der Regel mit Einreichung eines Baugesuchs sowie unter Beilage der erforderlichen Formulare und Belege) bei der Bauverwaltung einzureichen.

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