Unterlagen Baugesuch
Vor Beginn der Projektierungsarbeiten wird eine Bauabklärung empfohlen. Die Fachleute der Bauverwaltung sind gerne bereit, bei der Vorbereitung eines Baugesuches zu einem reibungslosen Ablauf beizutragen.
Baugesuchsunterlagen einreichen
Das kantonale Baugesuchsformular ist zusammen mit dem kommunalen Formular "Anhang zum Baugesuchsformular" sowie mit den notwendigen Unterlagen bei der Bauverwaltung einzureichen. Mit dem Baugesuch ist in der Regel eine hydraulische Berechnung mitzuliefern, welche sich auf den Generellen Entwässerungsplan (GEP) stützt. Einschlägige Fachnormen (z.B. SIA-Normen, VSS-Normen o.ä.) können auf der Bauverwaltung kostenlos eingesehen werden.
Auf Grund der Übergangsbestimmungen gemäss § 122 PBG ist der Gemeinde (bis zur Inkraftsetzung der Revision Ortsplanung) für Baugesuche zusätzlich zu den in § 51 PBV aufgeführten Unterlagen eine Bruttogeschossflächenberechnung abzugeben, um den Parkplatzbedarf ermitteln zu können und die Gebühren für eventuelle Ersatzabgaben und die Baubewilligungs- und -Kontrollverfahren festzulegen.
Baugesuche, welche bis zum 31. Dezember 2022 eingereicht werden, sind von den Übergangsbestimmungen gemäss PBG nicht betroffen und werden nach dem bisher geltenden Recht beurteilt.
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Kanton digitalisiert Baugesuchsprozess
Die heutige Papier-Zirkulation durch alle kantonalen Fachstellen ist ab dem 1. Oktober 2020 Geschichte. Mit der Digitalisierung sollen die Bearbeitungsfristen verkürzt werden.
Gesuchsteller haben einige neue Regeln zu beachten:
- Baugesuche sind mindestens 4-fach einzureichen. Müssen diese an den Kanton wird ein zusätzliches Dossier benötigt.
- Es dürfen nur noch die neuen, kantonalen Formulare mit Strichcode verwendet werden. Diese können auf den Webseiten des Kantons oder der Stadt Kreuzlingen heruntergeladen werden.
- Die Unterlagen sind neu in loser Form (keine Broschüren, ohne Klammer oder Bostitch, keine Register o.ä.) und auf weissem Papier A4 oder A3-Format gedruckt einzureichen.
- Pläne nicht grösser als Format A0
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Weitere Informationen und Unterlagen Bund, Kanton und externe Fachstellen
Bund, Kanton und weitere externe Fachstellen bieten auf Ihren Webseiten ebenfalls Informationen und Formulare zu den Themen Bau, Tiefbau und Umwelt an. Diese haben wir Ihnen in einer Übersicht zusammengestellt. Hier finden Sie z. B. Informationen zum Thema Brandschutz, Energie, Umwelt sowie gesetzliche Grundlagen wie das Planungs- und Baugesetz PBG .